购买错层住宅需要注意什么?
购买错层住宅需要注意什么?
一、注意空间使用程度 很多人在购买错层住宅时过渡追求面积增大,而忽略了空间的尺度,很容易造成大而无当的结果。例如在客厅的部分,很多购房者多采用挑高客厅的方式来追求开阔的视野感觉和采光性,但如果客厅较小但挑高过高,则容易产生不适,也是对空间的一种浪费。
二、以东西向错效果佳 一般而言,错位应以东西向错为宜。这是因为首先南北错层会影响采光通风。其次采取东西南北错的方式,会导致房型复杂且抗震性差。 三、错层并非越错越好 为了使空间看起来更有层次感,很多购房者会追求“一错再错”,但是需要注意如果家有老人和小孩的话,过多的“错位”会导致他们行动不便。
另外,从消费习惯、生活习惯、风俗习惯角度,有些地区会有某些禁忌。 四、考虑住宅经济性 在购买错层房屋的时候,购房者要考虑到经济性。这主要是因为错层房屋对架构的要求高,在提高结构的整体性方面需要增设梁柱,而在设备安装方面也增加了管线的转折,这样就导致了建设成本的增加。
答:错层式房型多被誉为“楼中别墅”,错层住宅内各个房间处于不同层面,用30-60cm的高差进行隔断,从而打造层次分明的空间体验。一般有两类人比较合适选择错层住宅:第...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>