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2017-11-10 17:43:01

•   1。突出房屋外墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷以及突出于房屋外墙面的阳光窗。
  2。无上盖的架空通廊、走廊、檐廊、挑廊等。
  3。无围护结构的屋顶水箱间、装饰性的花架、凉棚、雨棚、亭、塔等建筑。
  4。建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
    
  5。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有围护结构，均不计算建筑面积。
  6。利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
  7。构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、水箱、冷却塔（池）、储油（水）池、储仓、临时货库、地下人防干、支线等。
    
  8。与房屋内不相通的房屋间伸缩缝、类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，均不计算建筑面积。
  9。供检修、消防等使用的室外爬梯以及无结构设计，依山就势修建的梯道或台阶，虽可作为进出建筑物的通道，均不计算建筑面积。
  10。建筑物内的水箱（池）、建筑物下的水池、化粪池等。
    
  11。建筑物玻璃幕墙仅作为装饰，幕墙与建筑物的外墙间的空间。
  12、活动房屋、临时房屋、简易房屋等。
  13、主要作为公共使用，带社会公益性质的室外楼梯。
  14。骑楼、过街楼的底层非建筑物自身功能需要，主要为公共服务用作市政道路街巷通行的部份。
    
  15。建筑物内仅作为通风或采光的天井，不论是否有透明顶盖，都不算建筑面积。
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  2017-11-10 17:43:01

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