商品房预售应该具备哪五证?
商品房预售应该具备哪五证?
依照法律的规定和政策,商品房预售应当具备五证才可以。五证具体指的是:《国有土地使用证》,由县市级人民政府的土地管理部门颁发;《建设用地规划许可证》由县市级城市规划部门核发,是开发商在确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》由县市级城市规划部门核发的凭证。 《建设工程施工许可证》 由县市级建委建筑业管理处核发,是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是开发商进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。 《商品房预售许可证》 由县市级房地产管理部门核发。
答:你好! 理论上是开发商的营业执照、资质证书(如果是代理商代理销售,还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件)和“五证”,即:土地使用权证、建设...详情>>
答:自驾路线:线路一:昌黎火车站出站进入民生路,向北直行1.1公里继续向北直行进入韩愈大街,沿韩愈大街行驶至民生路交叉口,右转向东行驶至华夏路交叉口,东北角;线路二...详情>>
答:博望区下辖三镇都是千年古镇,均有着丰厚的文化底蕴和众多的人文景观,境内现存古迹有博望西林禅寺、大王庙、新市横山石门石刻、澄心寺、叶家桥、丹阳炼丹老炉、灵光禅寺、...详情>>