林场转包
甲承包某农场（松树林）割松香，然后转包给乙，口头协议约定：1、10月份前由甲完成转包手续即让该农场与乙签定承包合同。2、乙支付承包费18万元。乙支付15万元后甲反悔，不再打算转包。 问：1、此类承包经营权流转合同适用《合同法》还是适用《农村土地承包法》，因农场的性质国有、集体所有而不同吗？ 2、此类合同有书面形式要求吗?
甲承包某农场（松树林）割松香，然后转包给乙，口头协议约定：1、10月份前由甲完成转包手续即让该农场与乙签定承包合同。 ··此条款有问题，甲只是承办人，根本无权越俎代庖指挥农场。 2、乙支付承包费18万元。乙支付15万元后甲反悔，不再打算转包。 ··原合同有重大缺陷，属于无效合同。此条款没有意义。 问：1、此类承包经营权流转合同适用《合同法》还是适用《农村土地承包法》，因农场的性质国有、集体所有而不同吗？ ··国有农场，和农村土地不同，应当适用合同法。 2、此类合同有书面形式要求吗? ··应当是要式合同。
1，《合同法》和《农村土地承包法》均适用。民事法律关系，主体平等，怎会因对象不同而适用不同呢？比方说双方恶意磋商，损害国家利益，那么应当适用合同法宣告合同无效。 2，应当签订书面合同。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所； (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； (三)流转的期限和起止日期； (四)流转土地的用途； (五)双方当事人的权利和义务； (六)流转价款及支付方式； (七)违约责任。
第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 。
答：山地承包合同的说法不准确，只能根据使用用途确定是耕地、草地的承包期还是林地。 耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。...详情>>
问：请帮我看看化验单.肝功和两对半我老婆一年前怀孕的时候查出有乙肝．０７年７月又去做...
答：是小三阳,肝功正常,查DNA来了解传染性.详情>>
