小产权房有哪些弊端?
小产权房有哪些弊端?
1、政策不确定 国家尚未出台关于小产权处理的明确政策,无法预知风险。 2、没有房产证 村委会或乡政府颁发的产权证均属无效证件,法律不予认可。 3、户口无法迁入 无法迁入户口,更无法获得免费医疗和教育资源。 4、无法上市交易 无房产证,不具备转让、处分、收益和继承等权利。 5、无法过户 本身不具备相应的产权,无法过户。 6、无法办理银行贷款 没有国家颁发的合法产权证的房产,银行不予办理抵押贷款。 7、遇拆迁无赔偿 房主只能得到很少或者无法得到相关赔偿。
答:小产权房存在的弊端: 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市流通。由于...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>