预告登记是指当事人约定买卖期房或者 转让其他不动产物权时，为了限制卖方把该不动产另外转让给他人，保障债权人 将来取得物权而作的登记。所以，当廖先生与地产公司签订了买卖合同和有了申 请预告登记的约定后，就可以申请预告登记。这样，如果地产公司将该别墅再转 卖给其他人，未经廖先生的同意，其转让行为是不发生法律效力的。
但是预告登 记同样也有时间限制，即自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请产权过户 登记的，预告登记失效。《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记，是为保障已签订协议的买卖房屋的所有权，向房产登记机构申请的登记，可以防止他人未经权利人同意而处分该不动产。
答：开发商承诺赠送商品或服务应在合同中明确标注出来，这样即使届时不能如约享受赠送，或产生其他纠纷，购房者都可以找开发商赔偿损失或承担责任详情>>
问：输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答：输卵管是一条弯曲的管腔，开口于子宫角两侧，外端游离，靠近卵巢，全长约8－15cm，在临床上，30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>
