众所周知,我国是一个纳税大国,每一个税目下面肯定都规定的有对应的纳税义务人。就拿城市房地产税来讲吧,其对应的纳税人包括哪些呢?或许很多人跟小编一样不是很了解,那么下面就请跟随小编一起看看相关介绍吧。 一、城市房地产税的纳税人有哪些? 城市房地产税的纳税人,是房产的产权所有人。全部
产权出典的,由承典人缴纳。 在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。 目前只对外商投资企业征收。 二、城市房地产税的税额计算: 准确计算城市房地产税,需要根据税法的有关规定,正确掌握计算方法,具体公式如下: (1)按照标准房价计税的,年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积× 1。
2%; (2)按照标准房租价计税的,年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。 例:某中外合资企业,使用土地面积15000平方米。自有应税房产面积2000平方米,经核定平均单位标准房价为150元。计算该企业每年应纳的城市房地产税。
解:应纳房产税额=2000×150×1。2% =3600元。 根据规定,中外合资经营企业使用的土地应征收土地使用费,不再征收地产税。该企业全年应缴纳城市房地产税3600元。 结合我国相关法律的规定,我们知道实践中城市房地产税只是针对外商投资企业征收,同时法律方面却将在我国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业同样纳入了城市房地产税的纳税义务人之列。
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对纳税人新建或购买的房产,应自建成验收成购买的次月起征收城市房地产税。全部
答:城市维护建设税的纳税人是指应缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人。因 此,只要缴纳了增值税、消费税、营业税,就发生了缴纳城市维护建设税的义务,但对以 下三种情...详情>>
问:城市维护建设税具有哪些特点?其纳税义务人、征收范围 有哪些?
答:城市维护建设税,属于特定目的税,是国家为加强城市的维 护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源而采取的一项税收措施, 对我国城市的开发、建设、维护和改造以及加速...详情>>
答:城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时缴纳。 城市维护建设税税率如下: 纳税人所在地在市区的,税率为百分之...详情>>