农村的危房是怎么鉴定的？

1.房屋质量鉴定主要分两种类型：一是房屋现状鉴定，主要针对单套住房的一些质量问题。住户可自行申请，凭借房屋产权证等，租户觉得房屋质量有问题，也可以申请，但是要经得房东同意，同样要出具产权证。 2.危房鉴定： （1）危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 （2）对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。 （3）对...

1.房屋质量鉴定主要分两种类型：一是房屋现状鉴定，主要针对单套住房的一些质量问题。住户可自行申请，凭借房屋产权证等，租户觉得房屋质量有问题，也可以申请，但是要经得房东同意，同样要出具产权证。 2.危房鉴定： （1）危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 （2）对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。 （3）对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 （4）对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。 3.另外每个结构的鉴定标准也是有规定的，例如：地基、基础标准 （1）如果基础滑移或承载力不足或其他原因引起的不均匀沉降，会引起结构的明显变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。 （2）土基因邻近建筑物，增加荷载，或由于其局部加层和荷载增大等人为因素导致沉降，导致房屋结构发生明显变形、位移、开裂和倾斜，并有恶化的趋势。 （3）基本老化、腐蚀、断裂等条件使房屋结构出现明显的变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。