请问各位大侠,多层建筑公摊面积怎么算出来的?
请问各位大侠,多层建筑公摊面积怎么算出来的?应该占多大百分比合适?还有室内层高限定几米??请问各位大侠,多层建筑公摊面积怎么算出来的?应该占多大百分比合适?还有室内层高限定几米??急盼各位的回复.谢谢!!!
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑物，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，直接为住户提供服务的物业管理用房（热交换站、水泵房、配电室等）。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高（地板与天花板之间的距离）和室内层高（地板与上层地板间的距离），一般情况下，层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间.如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积.
《民用建筑设计通则》6.2.3 建筑物用房的室内净高应符合专用设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。 《住宅建筑规范》5.1.6 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作 卧室、起居室（厅）时，其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m。 《办公建筑设计规范》4.1.11 根据建筑物的分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。
公摊面积计算公式 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 各套（单元）的套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数=公摊面积 多层一般20%以内比较合理! 多层房建筑层高不得低于2.8M,一般净高在2.65左右,现在的新建住房不少建筑层高在3米!
答：首先要知道，建筑面积是公摊面积加套内建筑面积的和。具体计算方法是：、第一，算出整栋楼的建筑面积，按照图纸结合建筑面积的计算规则，比如计算建筑面积的房屋，高度应在...详情>>
答：详情>>
答：能,但要有所节制并注意姿势详情>>
问：什么程度的帕金森患者可以服用进口药“森福罗”我母亲患帕金森已经很多年了，目前影响...
答：你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时，可以用德国引进的新药名为“森福罗”。（注意事项）：肾功能损害患者的用药：普拉克索的清除依靠肾功能。对...详情>>
