期房 延期交房 楼盘转让 准业主如何保护权益?
08年10月买了北京通州一楼盘的期房,合同约定09年9月交房,前段时间偶遇比我晚买房的购房者,他们签的交房日期为11月,晕啊,还没到时间就已经延期2个月了!该楼盘从去年11月到现在一直停工,最近有消息该楼盘要转让。综上种种情况,我该如何保护自己的权益?
你要关注开发商的情况,并要收集一些能证明开发商现状的书面证据。 如果有开发商经营不良的证据你就可以去法院起诉,要求退房。(合同法上的不安抗辩权) 最近买的挺火,可能是开发商在自买自卖,以套取银行贷款
退房可能性不大,如果开发商违约延期交房,你可按照商品房买卖合同中约定的赔付额进行索赔。
一个楼盘不同号的楼交房时间可能不一样,你可以看看其他购房者买的房子和你的是不是一栋楼。如果开发商和你签的合同上写的是09年9月交房实际的交房日期延后了,你有权依据中关于交房事宜的相关条款要求开发商支付违约金或是退房。
答:由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说,延期交房需承担的直接法律...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:子宫息肉我有个朋友去检查子宫口那里有颗花生米大小的息肉,她打算过一个月再去做手术...
答:你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考: 什么是子宫颈息肉 子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。 子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...详情>>