宅基地能继承吗?
宅基地能继承吗?
我国《宪法》第10条第2款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》,作了相同规定。据此,村民个人不享有对宅基地的所有权,而只享有使用权。
根据《继承法》第3条的规定,能够继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收人;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。
由于村民个人对于宅基地只享有使用权不享有所有权,因此,宅基地就不属“个人合法财产”,不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。在通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去,不在不同农民个体之间的流转,即不可以继承,并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能。
如果允许继承的话,将导致宅基地无限扩大,违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
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答:还是到医院检查治疗的好 这里回答不了专业问题 不要担心不要怕详情>>