被征收房屋的具体情况各有所不同，房屋评估机构在对被征收房屋进 行价值评估的时候，应当考虑多种因素的影响，注册房地产估价师在进行 价值评估时应该综合被征收房屋的综合情况采用不同的评估方法。根据 《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定，注册房地产估价师应当根 据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开 发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收 房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法 评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估; 被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种 以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方 法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
例如：某一商 业繁华地段的房屋被征收，将来可能用于商业用途，获得可预测利益巨大， 如果仅按照市场法，可能补偿显失公平，那么可以假设房屋被征收后，将 来用于开发项目，可预计获得多少收益。按照假设可预计计算的收益，作 为衡量给被征收人补偿的标准。
答：答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场...详情>>
问：溜冰会不会使腿变粗经常溜冰，一旦停下来，会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答：会，怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>
