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2018-04-10 10:13:41

•   城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
  中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下：
  (一)大城市1。
    5元至30元;
  (二)中等城市1。2元至24元;
  (三)小城市0。9元至18元;
  (四) 县城、建制镇、工矿区0。6元至12元。 暂行条例第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政 建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
     市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。
    
    经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提 高，但须报经财政部批准。
  土地使用税应纳税额的计算方法：
  土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
  年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
  月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
  同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

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  宁***

  2018-04-10 10:13:41

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