租房识别“二房东”有哪些方法?
租房识别“二房东”有哪些方法?
要识别“二房东”并尽量不要与他们打交道。 屋内格局是否被改动 有不少办法可以识别“二房东”,有个最直观的办法就是查看屋内格局是否被改动。 但为了获得更高的利润,“二房东”会尽可能地把屋内所有空间都改变成居住空间,比如包括客厅、书房甚至厨房等,都会被改造成小单间,而大房间也会被分割成多个小单间。
为了节约成本,其装修相当简陋,大多数空间只是用三夹板分开而已,根本无法起到隔音作用,隔壁房间内发出的所有声响均能听到。 而合租房屋则不存在这种情况,第一个租客会选择整个房间单独出租,不会去刻意改变房内的原有格局。 出租房能否拿出房产证 此外,出租方与房产证上记载的信息也能发现一些问题。
如果租客提出要看房产证,而出租方拿不出或者推三阻四,那么很有可能碰到了“二房东”。还有,就是“二房东”与租客之间签订房屋租赁合同时,也不会主动出示房产证等材料,而只是签订简单包括租金水平、支付方式等之类的合约。 在通常情况下,“二房东”无法取得原房东的转租认可,因此大多数会在骗租之后再转租。
因此在这种情况下,租客如果要求“二房东”提供房东转租授权书时,对方一般会找各种理由来搪塞。但合租房则不同,首个租客通常会与房东商量取得对方同意,即使没有书面授权,也会得到对方口头同意。
答:“陷阱”一:低价承租,高价出租 说实话,这是二房东惯用的伎俩,也是现实生活中普遍存在的情况。不少房东出租的房屋类型都是大户型,而这种户型对于一般的出租者来说却并...详情>>
问:谁可以告诉我不小心在人体静脉注入了空气,也不知道是多少量,谁可以告诉我不小心在人...
答:在打点滴时如果不小心从输液管进入了少量空气,那应该是没有什么问题的,少来年感的空气进入了血管后,会被吸收掉,不至于形成较“大”的血栓而产生危险。既然您已经过了好...详情>>