全部答案

2017-11-01 22:00:35

•   大社区的优势：
  1、开发商实力雄厚：大社区只有实力雄厚的地产商才有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。
  2、社区配套设施完善：首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择；其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。
    另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。
  3、升值潜力大：大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格一般是最高的时候了。所以，大社区的升值潜力都是值得期待的。
  大社区的劣势：
  1、规模大的社区，从开始到竣工一般都需要3-5年的时间，甚至更长。
    购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
  2、 配套完善的周期较长。虽然配套都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。
    
  3、如果大社区规划不好，停车位不够的问题就会影响到生活质量。另外人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育会无法得到满足。
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  王***

  2017-11-01 22:00:35

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