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营业执照可能出现什么问题?

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营业执照可能出现什么问题?

签订商铺租赁合同时,营业执照可能出现什么问题?

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    2018-03-05 11:15:51
  • 营业执照,实践中可能出现:
      1、 原有租赁登记信息没有注销,从而导致新租赁合同无法办理租赁登记,从而导致无法及时办理营业执照;
      2、 商铺上原本已经注册了营业执照,而该营业登记信息没有注销或者迁移,从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;
      3、 房屋类型不是商业用房,从而无法进行商业经营活动,而导致无法注册营业执照;
      4、 涉及特种经营行业(娱乐、餐饮等)的,还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格,取得治安许可证、卫生许可证等证件后,方可取得营业执照;
      5、 因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
       因此应该在合同中设定为出租人义务,并给予出租人合理宽限期,超过一定期限还无法解除妨碍的,应当承担相应的违约责任;也可签定为无责任解约的情形,以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。

    无***

    2018-03-05 11:15:51

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