三四线城市楼市去库存应该采取什么措施?
三四线城市楼市去库存应该采取什么措施?
在当前楼市结构性过剩的大格局下,三四线城市去库存应从供需两端发力。短期看,在严控土地入市的同时,对库存进行调整,开发多用途用房,增加适销对路的产品等;长远看,加快推动产城融合和户籍制度改革,增加城市就业岗位,让新市民享受平等的公共资源和服务,从根本上实现三四线楼市的良性循环。
三四线城市楼市去库存可以从供给方面入手,库存高企的三四线城市政府应加强政策协调性,限制土地供应,着重消化存量。目前湖南省已经明确库存去化周期超过36个月的地区,原则上停止新增房地产开发用地审批和供应等;福建省对库存特别是商业办公库存明显供过于求的市县,暂停商业办公用地供应。
三四线城市楼市去库存可以在需求层面加强调控,业内认为三四线城市政府可继续在信贷、税收等方面加大对潜在购房人的支持力度,如为三四线城市量身订制一些政策,银行监管部门因城施策,灵活把握首套房贷的认定范围,尝试实行更低首付,对商品房改保障房制定明确的时间表和优惠措施等。化解三四线城市房地产库存压力,包括农民工在内的新市民将成为主力军。
答:无可厚非房地产作为整个经济的支柱产业不能倒下,但是如今三四线城市的高库存压力实在太大。之前有报道称中国目前有7亿平方米的库存。但是这个数字仅仅是待售面积,除了这...详情>>
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问:总是自责正常吗?我现在是一个高中生,不知道从何时起,我学会了自责,每当我花父母一...
答:li660912同学: 您好!您有这样的想法非常好,说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵,有这样的心理,我想您一定会在学习上下苦功夫,以优异的成绩来回报父...详情>>
问:唉,为什么我脸老爱发红?脸上还有红血丝,在日常生活中要注意那些?我对好多护肤品过...
答:有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。详情>>