中国楼市更长久的未来如何呢?
中国楼市更长久的未来如何呢?
研究者的能力始终是十分有限的,要猜测未来10年的楼市,通常和讲梦话差不多。我的梦话是,10年楼市几乎肯定难以持续辉煌。 理由之一是,中国户均住宅的拥有率已超过1套,目前房地产需求已是改善型为主,首次置业为辅,投资性购房的比率可能已低至5%以下,未来中国地产最大的需求,取决于房屋更新率。
理由之二是,中国看来正向消费大国转型,消费对GDP的贡献逐渐提升,而制造业对GDP的贡献逐渐下降,到2020年推动中国经济增长7成以上的动力可能来自消费,政府税费汲取的源泉,也会自然从向企业收取税费,转向向住户部门收取税费,“十三五”之后,房产税、遗产税、赠与税对地方政府的重要性毋庸置疑。
理由之三是,经过“十三五”引导地产软着陆的政策即便取得成效,楼市也将是对未来高度透支的。 由是观之,可以判断是:中国楼市在2016年仍将热闹下去,看起来是二年热,五年平,十年跌。中国房地产云雾缭绕的峰顶,远远地并不难看到。
答:研究者的能力始终是十分有限的,要猜测未来10年的楼市,通常和讲梦话差不多。我的梦话是,10年楼市几乎肯定难以持续辉煌。 理由之一是,中国户均住宅的拥有率已超过1...详情>>
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答:如果出现早泄的情况,一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查,找到病因,才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了,会导...详情>>
问:她不理我咯,为什么呢?我是一名在校的技工学生,今年到了雨季了。在我身上发生的事并...
答:在这种情况下, 男人通常容易犯最常犯的错误(小姐/情人) 千万别犯 有了第一次就会有第二次 第三次, 如果你有家事的话 这样迟早会有悲剧的发生的 忠告 希望你能...详情>>