楼层之间的差价比例
同一座楼,楼层之间的差价有如规定? 比如:一、四层是楼价的100%,二、三层是楼价的百分之多少,五层又是百分之多少?
各个地方不一样,一般都中间的贵,往两边每层(50-100)。1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。2、楼层差价的一般统计规律表现为:相同品质情况下,总楼层数越低,相邻楼层差价越高,总楼层数越高,相邻楼层差价越低。一般而言,楼层差价由高到低的顺序是:多层——小高层——高层。
3、每个楼层都有自己的优缺点,主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。比如一层,由于价位低,而且还带有花园,受到不少购房者的青睐,但首层往往噪音大、私密性不足,潮湿等缺陷。顶层一般具有良好的采光、通风,而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。
扩展资料高层较好的楼层1、大楼的三分之一到三分之二之间处,以21层的大楼为例,它的适合楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。2、对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。
即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。3、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
4、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
首先要看是多层 高层还是小高层 以小高层为例:共14层 以5楼为标准 5楼价格是100 1--4楼就是80 6--8楼为120 8--10为140 10--14楼为130
答:开发商卖楼,跟卖猪肉一个道理,当然是挑肥拣瘦详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>