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在原有住房上加盖楼房的问题

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在原有住房上加盖楼房的问题

我老家在福建莆田农村，父母原有两层小楼，最近准备在原有两层小楼上加盖两层，当被土地局阻挡，说要批准，还要每平方米收200元，这样的话我们就得交四五万元，请问哪位了解这方面的朋友能告诉一下这方面的政策，将非常感激！！！

f***
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  • 2006-02-25 22:04:31 
    国家对房地产开发以及建私房都是征收地价款的，这个地价款就是依据批准的容积率来征收的（并不是按占地面积来征收的），你这样在原有的两层楼房上再加盖两层的话也就是比当初批准的容积率翻了一倍，国土部门是肯定要让你补交地价款的，而且是完全合法的。
原有楼房上再加盖两层？你的地基以及原来的承重能行吗？这可是个结构问题，就算是批你建了，别把自己的家搞成危房。

    城***

    2006-02-25 22:04:31

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