根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权。由县级以上人民政府颁发,宅基地问题,历来是一个难以解决的问题,关键在于没有一套自成体系的法律和规章制度。但各省都根据实际情况制定了自己的管理办法。基本条件是年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地。
农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地。因此,宅基地是可以进行买卖的。一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民。否则不允许买卖。象你的情况,如果你的户口已经迁过去了,并且你是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户。
如果你不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的。看清楚,是"按正常途径"无法办理的,呵呵。祝你好运。忘了说了，宅基地如果想变为国有土地，一般来说只有等村庄整体转非，那样，集体土地使用证就可以换成国有土地使用证（划拨）了，但仍然不能上市交易。
答：集体土地房产证是否能过户 １ 按照上面的定义来讲，集体土地房屋也是可以进行房屋的房产证过户的，但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
