漯河商品房买卖有什么限制？

上述我们已经讲述到，漯河商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，买卖自住型商品房也是有一定的注意事项的：
１、购买资格
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买漯河自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
２、优先购买条件
符合下列条件的家庭可以优先购买：
（一）本漯河市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年...

上述我们已经讲述到，漯河商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，买卖自住型商品房也是有一定的注意事项的：
１、购买资格
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买漯河自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
２、优先购买条件
符合下列条件的家庭可以优先购买：
（一）本漯河市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
３、套型面积和价格标准
自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。
４、销售和登记管理
５、转让管理
其实上述咱们已经介绍到了该房屋的转让相关规定，自住型商品住房购房人取得房屋所属权证后，原则上５年内是不允许转让的。
即便是满了５年之期，也是有一定的限制条件的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。