房产遗产分配协议
达成口头协议或者书面协议但未公证 但是有一方反悔怎么办 房产遗产分配协议是否无效?
cecpc您好: 关于您所提问题,答复如下,以供参考 1、协议公证与否只是在作为证据的证明力上有区别,只要是继承人之间达成了协议就是有效的。 2、如果是书面协议,且协议的内容明确具体,一方不履行协议,属于违约,可以要求法院判决违约方承担违约责任并继续履行协议。 3、如果只是口头协议,您应该承担存在该协议的证明责任。 4、根据我国物权法的规定“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。” 在被继承人死亡时,继承人就已经取得了遗产的所有权,在确定各自的继承份额之前,继承人之间属于共同共有。 所以,该房产不是无主房产。
从法律理论的角度来讲,达成遗产分割协议后,除了遗产分割协议不公平或欺诈等情节使该协议无效或可撤销外,继承人一般不应当违反该协议。但是,本案中的问题是,你们的协议如果是口头的,则很难予以证明。
如果只是口头的,就不好办了,毕竟口说无凭。如果有字句,签名了。是有法律效力的。
答:法律规定,当事人去世没有留下遗嘱的,按法定继承. 法定继承首先由第一顺序继承人继承.第一顺序继承人包括:父母,子女,配偶.也就是说,原则上由这些人平均分配. 如...详情>>
问:近视了还会老花吗?有人话近视了就不会老花,但又有人话会!到底会不会呢?真想知道!
答:近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>