按照公司登记相关法规，公司地址（住所）变更属于重大变更，应当到工商局办理相关变更手续！
《公司登记管理条例》第73条第1款之规定：
“公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。
其中，变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准，擅自从事相关经营活动，情节严重的，吊销营业执照。”
变更登记手续所需材料，基本与新企业新办理所提供的资料一样，其中就包括场地的租赁合同！
所以，如果新场地没有租赁合同的话，可能无法办理地址变更，更不要提年检了。
当然，如果当地工商局根本不作为，你照常年检（就是说不去变更地址），它也不一定知道。但这种做法风险非常大（上面说了，会面临行政处罚的！）
祝顺利。
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