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不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思

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不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思

未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思

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    2018-01-16 10:23:36
  • 不动产的所有权的转移,以在房地产部门登记为准。即只有在房地产部门登记后所有权才发生转移。而未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是指虽然不动产的所有权并不因为双方签订合同而发生转移(因为没有在房地产部门进行过户登记),但是双方就不动产所签订的合同是有效力的,同样双方没有合法的理由不能违约,否则将承担违约责任。 双方合同签订后,相互有履行合同的义务,如果一方不履行,可以起诉至法院要求继续履行合同,完成过户手续。

    这***

    2018-01-16 10:23:36

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