不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思
未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思
不动产的所有权的转移,以在房地产部门登记为准。即只有在房地产部门登记后所有权才发生转移。而未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是指虽然不动产的所有权并不因为双方签订合同而发生转移(因为没有在房地产部门进行过户登记),但是双方就不动产所签订的合同是有效力的,同样双方没有合法的理由不能违约,否则将承担违约责任。 双方合同签订后,相互有履行合同的义务,如果一方不履行,可以起诉至法院要求继续履行合同,完成过户手续。
答:根据合同法的自愿原则,订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等,由当事人自愿约定。但是,合同依法成立生效以后,对当事人就具有了法律约束力。所谓法律约束力,就是说...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>