谁知道:苹果园地铁商铺出租需要多少钱？

常用这个 天/平米/元 的单位计量，是为了对照单位商业面积的产出比，因为商业还有一个评估要素，就是每平米商业产出的销售额或者收入，这样租金和产出比统一单位便于计算比较，同时不同商业项目也可以根据单位面积的租金来比较其火热程度，商业氛围和地段、业态等因素将很明显的体现在单位面积的日租金中。

年投资回报率 一次性购买：公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/(购买房屋总价+契税+印花税) 按揭dai款：公式：(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12/(shou期房款+契税+印花税+律师费+bao险费) 注：商铺投资合理的年投资回报率一般为8%-12%。

商铺租金的价格仅靠一个住宅小区的价格来制定是不行的,这只是商铺租金定价的一个基本因素,却并非是决定性因素。要制定商铺租金,咱们还得看看商铺本身的条件。一般来说,商铺临街面积越大,则价格越高,即便是拥有同等条件,同等面积的两个商铺,临街面大的商铺也比小的商铺租金高,这一点,也是普遍存在的一个现象。