1、该协议应视为三兄弟对继承房产的分配约定，有效。 2、由于约定的产权变更手续是在三年后，且属于赠与性质，一旦有人反悔，该协议将归于无效。 3、建议将该协议进行公证，以避免日后无谓的纷争。
首先要确定，三兄弟签署协议时，已经对父母的房产拥有了明确的所有权。否则，三兄弟无权对尚未取得产权的财产进行处置，其所签订的协议可以作为意向性的约定，但是无法律上的强制效力。
1、协议有效 父母的房子，父母无遗嘱的话，应当由第一顺位继承人继承，即本案中的三个兄弟继承该房屋。 夫或妻在婚后继承的财产，若无明确指向是由个人继承的，则属于夫妻共同财产，故其中一人的妻子有权签署该协议。 2、过户手续 需要先把房屋过户到三位兄弟的名下，然后才可以过户给孙子女
答：你好！ 可以办理买卖或者赠与 1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；...详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
问：溜冰会不会使腿变粗经常溜冰，一旦停下来，会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答：会，怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>
