我这么做，在法律上行得通吗？以后会有什么麻烦吗？
我奶奶近八十岁，有三个儿子和一个女儿。自己住一套使用面积八十米的二层小楼，其中楼下十五米左右劈为铺面房出租（月租金四千元）。 她看我父亲和我孝顺而又窝囊，担心她百年之后，我父亲在均分财产时吃亏。打算最近悄悄地把楼下铺面房过户到我名下（我父亲让我奶奶过到我名下），提前送给我父亲。而我父亲担心他那两个弟弟和妹妹知道后，肯定不答应。所以，我想现在不要着急，悄悄地将楼下那间铺面房过户到我名下。而是让我奶奶带着我父亲和我，到公证处立一份遗嘱，申明她去世后：把楼下铺面房留给我，剩下那些房产由我那两个叔叔和姑姑均分…… 我请问懂法的老师： 1）我这么做，在法律上行得通吗？以后会有什么麻烦吗？ 2）如果行不通或有麻烦，我父亲应该怎样做才能在我奶奶百年后，分到这间铺面房或是在均分财产时不至于太吃亏？ 请懂法的老师逐条回答我，好吗？ 谢谢！
1）我这么做，在法律上行得通吗？以后会有什么麻烦吗？ 如果你奶奶愿意与你父亲一起到公证处办理公证遗嘱，将是效力较高的遗嘱。你奶奶对她的财产的处分是自由的，她可以在立公证遗嘱时将任何财产赠予你父亲或其他人，一般来说，其他形式的遗嘱不能对这一公证遗嘱产生对抗效力。 ------------------------------------------ 2）如果行不通或有麻烦，我父亲应该怎样做才能在我奶奶百年后，分到这间铺面房或是在均分财产时不至于太吃亏？ 请懂法的老师逐条回答我，好吗？ 如果没有办理公证遗嘱，又没有其他形式的遗嘱，那么，在你奶奶百年之后只能按法定继承办。在这种情况下，是不能保证你父亲能继承到铺面房的，因为一般情况下继承人要平均分割遗产。
我不是法律方面的专业人事,不过我知道公证遗嘱是最有法律效力的立遗嘱方式,只要是你奶奶的真实意思表示,她愿意把她的财产留给任何人都是可以的,当然也包括你。不过你的问题有把一套房子中的一部分留给一个人的问题，不知道到时候能不能单独过户，不过我想应该没有太大的法律障碍吧，一间房子也可以几个人分的。不管怎么样，要不吃亏，只要让你奶奶立好有利于你们的真实有效的遗嘱就行了。我的一点点个人看法，仅供参考。
我不是老师，也就看过几天法条。 1、行得通。麻烦就是你的亲戚到时候会大吵大闹。 2、如果按照法定继承，不能说你爸吃亏，大家按份分就是了。但是，如果要分这间铺到你爸名下，还是要先做遗嘱公证的。 其实让你奶奶过户到你名下是最保险的一种方法。给孙子，其他人也不好说什么。而过户也可以不告知其他亲戚，他们总不至于天天去看房产证吧？ 至于公证遗嘱也是可以的，遗嘱也可以暂不公开。不过这只是将问题推迟解决。而且，遗嘱公证没有直接过户保险。万一你的亲戚到时候申请公证无效，那就麻烦了。但是一般过户的房产，很难告房管局撤销房产证的。 所以，建议办理过户，不能过户才办公证。
1，首先说明是你奶奶这么做不是你这么做，因为房子是你奶奶的，她有权进行处分，具体依据是继承法，属于遗嘱继承，你奶奶有权在法定继承人中选择一人或数人继承全部或部分财产。即使现在赠与到你名下也可以，你奶奶有权对自己的房产行使处分的权力，将房产赠与你。这种做法完全合法，没有问题。 2，立遗嘱的办法也行，将来发生争议是不可避免的。但即使争议你奶奶的处分行为或遗嘱仍然是有效的，不必顾虑。
答：我奶奶没有亲生子女，有2个养子和一个养女，我爸爸是其中的养子之一，是我爷爷的亲侄子，另一个养子和养女是奶奶那边的亲侄子和侄女。 老人在北京良好地段有一套楼房，考...详情>>
问：经前经常出现下腹部左边或右边疼痛经前经常出现下腹部左边或右边疼痛，我很困扰也很担...
答：还是到医院检查治疗的好 这里回答不了专业问题 不要担心不要怕详情>>
