当前房地产众筹的风险有哪些呢?
当前房地产众筹的风险有哪些呢?
首先,周期性风险。 当前中国房市是一个以投资为主的市场,这种市场情况下的市场供需、价格形成机制和运行机制都与以消费为主导的市场有根本性的区别。如果市场预期发生逆转,那么房市就会开启周期性调整,虽然短期内投资者对房市的预期仍然向好,但长期来看,房产作为一种投资品,这种风险是不可避免的。 其次,平台跑路风险。 目前法律上并没有对众筹有一个明确的概念,对众筹买房更是没有法律保障。一旦发生亏损,或者因其他原因平台老板跑路,必将对投资客造成难以挽回的损失。2016年2月16日,一家做房产投资的鑫琦资产平台高层被警方带走,19亿资金无法兑付正是给想要进入房产众筹试水的消费者提了个醒。 最后,房地产众筹最重要的风险点来自于政策和法律风险。
答:由于房地产众筹具有参与门槛低,融资成本低,参与对象大众化,项目的多样性,特有商业价值等复杂的特性,其中隐蔽了很多法律风险。房地产众筹由于专业性强、重资产运作等特...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>