(一)契税 1、符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、 二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1。
5%。反之则按3%。 2、新政下的契税： 普通住宅：90平米以下：1%;90-140平米：1。5%; 140平米以上或是非普宅：3%;商业房或公司产权：3% (二)城市维护建设税 营业税的7%。 (三)教育费附加 营业税的3%。
(四)个人所得税 1、普通住宅2年之内：{售房入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2、2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房： 3、5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 (五)交易手续费 3元/平方米×建筑面积 (六)印花税 房屋成交总额×0。05% (七)营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
住宅5年内：房屋评估总额×5。6%;5年或5年以上普通住宅无营业税。 (八)土地增值税 普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0。5% ，3年至5年：房屋成交总额×0。25%，5年或5年以上：免征。 (九)房屋所有权登记费 80元，共有权证：20元。
(十)买卖合同公证费 买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0。3%; (十一)过户费用 1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取) 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。
6%缴纳。 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋所有权登记费：80元。 7、房屋评估费;按评估额0。5%缴纳。
答：1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：...详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
问：睡懒觉会影响男人的性欲么睡懒觉睡醒了在睡 会影响男人的性欲么
答：一般来说睡觉对恢复体力很有好处,所以应该对恢复性欲是有好处的.但刚睡醒.精神还不那么集中是会多少影响性欲的.详情>>
