买高层时选几层最好?
买高层时选几层最好?
1、家庭成员 三世同堂最好选7~10楼 有关专家提醒,如果家中有老人,适合住在相对比较低的楼层,如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住在较高楼层。 如果只有夫妻两人,为了追求良好视野可以选择高楼层,如20~25楼之间的楼层。但如果是三世同堂居住的话,7~10楼将会是理想的选择范围,除了避开大气尘埃颗粒层外,也避开了低层噪音及通风采光不佳的劣势。
2、噪音 有实验研究表明,并非楼层越高噪音越小,以8~12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响最大。 现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。高层完全暴露在声波的立体传播下,噪音相对就大。
除了交通噪音之外,住在高层的居民,往往还会被风的噪声影响到,风声也就成为噪音源。 另外,专家提醒,当前规划的小区配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。 3。通风采光 通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
要选到采光通风比较好的楼层,首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。 其次,通风采光与楼间距离关系密切,楼间距符合规定,采光问题应该不大;至于通风,18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。
一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。 具体到楼层选择上,专家建议,购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。 4、雾霾颗粒 雾霾与楼层的关系目前并没有一个较为准确的定论。
而环境科学界对PM2。5的普遍认知是,PM2。5最大的特点就是颗粒小、传输距离远,不会轻易沉积到地面。 5、视野 并非楼层越高视野越开阔 楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16~23层之间舒适度最高。
购房者最好能够到具体房屋内查看,一些楼栋由于位置居中,在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野,因此高楼层视野是相对的。
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>