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无效房屋纠纷有什么样的处理?

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无效房屋纠纷有什么样的处理?

无效房屋纠纷有什么样的处理?

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    2018-03-21 21:54:27
  • (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。
    (二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后,装修物能拆则拆,不能拆的,对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失,由双方按过错责任比例予以分担。

    十***

    2018-03-21 21:54:27

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