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上海二手房交易流程有哪些呢?

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上海二手房交易流程有哪些呢?

上海二手房交易流程有哪些呢?

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    2018-03-23 16:04:33
  •   上海二手房交易流程有:
    1。商议房价、付定金
    在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。
       2。签订房屋买卖合同 房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3。房屋付款方式 房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。
      其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。 4。申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5。房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。
       6。领取房屋产权证。 7。银行放款给卖方。

    我的爱流离失

    2018-03-23 16:04:33

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