2010年1月张某入住某小区，并按规定每季度向物业公司交纳停车占地费600元。2010年5月的一天早上，张某上班取车时发现停放在固定车位处的轿车被盗，于是向物业公司反映并报案，但公安机关侦查后未查出犯罪嫌疑人。后来，张某以物业公司未尽到保管义务为由要求其承担赔偿责任。
物业公司以双方未签订保管合同为由拒绝。那么，物业收了停车费是否构成保管关系呢？律师说法张某不能以保管合同关系向物业公司主张赔偿权。根据《合同法》规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。也就是说保管合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，还需有交付保管物并返还的行为。
因此，张某交纳停车占地费并不能默认为物业公司负有保管义务，而以此追究物业公司的保管合同责任。当然，物业公司作为小区的实施管理者，应当负责小区的安全工作，但其却在小区的安全管理上存在漏洞，导致张某的车丢失，理应根据其职责适当予以赔偿。法条链接《中华人民共和国合同法》第三百六十五条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
《物业管理条例》第三十六条第二款物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
答：田某等10名业主在购买房屋入住后，发现位于室外的阳台是露天的，认为不安全、不卫生、不保暖。于是他们协商一致决定统一封闭阳台。物业公司认为业主们此举没有经过他们同...详情>>
问：睡懒觉会影响男人的性欲么睡懒觉睡醒了在睡 会影响男人的性欲么
答：一般来说睡觉对恢复体力很有好处,所以应该对恢复性欲是有好处的.但刚睡醒.精神还不那么集中是会多少影响性欲的.详情>>
