1、 营业税 5月1日前 ① 未满2年的住宅，营业税5%； ②2年以上(含2年)住房，免征营业税（此项营业税政策，不适用于北上广深）。 5月1日后营改增 非北上广深城市（营改增无影响）： ① 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； ②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
北上广深城市： ① 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； ②个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； ③?个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
2、个人所得税 ①交易总额的1%或两次交易差额的20%； ②如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。 3、城建税及教育附加费 城建税(营业税/增值税的7%)、教育费附加(营业税/增值税的3%)，只有在需要征收营业税/增值税等税种的前提下才会征收。
4、印花税 目前免征，之前为交易价格的0。05%。 三、买卖双方均需要缴纳的费用 交易手续费 ：房屋面积*2。5元/平方米（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考） 四、买卖双方协商缴纳的费用 测绘费： ① 面积75平米以下200元； ② 75平米以上144平米以下300元 300元； ③ 144平米以上400元。
（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）。
答：1、 营业税 5月1日前 ①未满2年的住宅，营业税5%； ②2年以上(含2年)住房，免征营业税（此项营业税政策，不适用于北上广深）。 5月1日后营改增 非北上广...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
