1、配套差别：通常，商住楼室内不会安装消防喷淋、烟感、温感，也不会设置公共卫生间，但这些写字楼都有。写字楼通产都设有中央空调，但商住楼不见得都会有。 2、普通住宅的产权为70年，其性质为住宅，民用水电，有学位，可入户口。本市户口可买两套，外地户口要符合资格才可购买，会有限购政策影响。首套首期3成，二套首期7成，最长可贷30年，契税最少1%。交易不够5年的住宅还要交纳5.6%的营业税和1%个税。 3、商住楼产权为40-50年，其性质为商业性质，商业用水电，没有学位，也不可入户，但可注册公司。与住宅不同的是，商业是不限购不限贷，首期五成，最长只可贷10年，契税3%。购买商住楼需要交纳增值税，营业税等商业税费差不多15%。
答：1、首先要明确的是，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用。通常商住楼一般底层为商场或商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
