物业公司安保义务有哪些?
物业公司安保义务有哪些?
物业公司安保义务: 第一、《侵权责任法》《物业管理条例》《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案的司法解释》等对小区物业的责任进行规定:物业服务公司按照与小区业主的合同约定和相关法律法规规定,严格履行相关义务,并对其服务小区业主的人身和财产安全负有安全保障义务,但只承担补充责任。 第二、只要物业公司严格按照与业主的合同约定进行履行,比如落实值班制度、监控设施齐全、出入登记等,物业公司则不承担相应的补充赔偿责任。如果没有按照合同约定履行的,物业公司应在其过错范围内承担相应的责任。 第三、小区业主的合法权益受到损害的,尽量与物业协商处理,如不能协商一致的,可提起相应的民事诉讼.
答:1、全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常...详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>