适用违约金条款要注意什么?
适用违约金条款要注意什么?
注意事项如下: 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 如果一方未给对方造成损失或没有超过违约金的,只适用违约金,而不适用赔偿金;如果受损害一方有证据证明损失大于违约金的,按约定的损失计算方法计算出的实际损失赔偿;没有约定或无法定违约的,只适用损失赔偿金。但是,对于诉讼费、仲裁费、律师费、交通费等特殊损失的承担有约定的,并不对抗约定违约金的适用。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。 3、在适用违约金条款时,注意审查违约金是否过高过低于实际损失。 当约定的违约金过高或者过低于实际损失时,法院通常是依据当事人的请求调整违约金,而不是依据实际损失裁判。因此,在实际损失和违约金并存时,一方当事人应申请法院调整违约金较妥。
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