全部答案

2017-10-30 18:59:40

•   （1）使用时间长，无法确认房屋内发生了什么事情
  买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。
  此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。
  （2）车位不足，物业管理差
  小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。
    
  车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。
  （3）比较破旧，小区环境一般
  这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。
    加之长时间的风吹日晒，房子比较破旧。
  （4）贷款的年限有限
  一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
  （5）买后得翻新装修。老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间
  买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。
    
  （6）邻居的层次参差不齐
  买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。

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  王***

  2017-10-30 18:59:40

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