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仓库出租的时候需要缴税吗?
与租赁相关的税费一般有: 营业税; 房产税; 城建和教育费附加; 印花税(双方都要交纳); 所得税。 如果出租方没有交纳这些税费(一般是在开发1票时交),税务局一般是向“使用者”征收的。至于最后由谁承担,那人家税务局就不管了,只要有人交就行。这个要由你们同出租方协商解决。 税务局的收据可作为费用凭据入账,但不能作为完税凭证。
1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、查账征收,所得税=【租金收入-成本、费用、税收(以上列举的几种税)】*25%;核定征收,所得税=收入*核定税率*25%