租金给二房东,房子有问题,提前退房,两个房东都不退押金了怎么处理
我不是学法律的,但就我知道的,给你点建议: 1、对你有利的是,二房东是非法的,她不能随意出租不属于她的房子,除非一房东对她有委托。 2、基于第一条,你们的合同不受法律保护。 3、假使合同合法,你不能转租,你同样没有权力,除非一房东委托二房东,二房东委托你。
4、假使合同合法,是你和二房东和你签的,合同对签约当事人有效,你同样不能出租给别人。你免费给别人住是另一回事,需要经过你和二房东协商,商定后作为合同的补充条款,也就是合同里所说的“未尽事宜”。 5、假使合同合法,你的押金需要按合同所言,你得“按协议协定日期退房”才可以退给你,现实是你理亏。
6、你们都不是法人代表,法人代表的定义你可以再去查查。 7、总之,你们的合同不受法律保护,你也不必讨论上法庭的事儿了。 ------------------- 1、如果合同合法,你们当时合同里没有的内容应该基于“友好协商”的态度解决。任何一方妄下定论都不对。
2、你的第一条应该不是很合理,因为房租和押金的本身意义就在于一个约定关系,不是说你不住就不给的,要不然大家租房的意义在一开始就应该变更为旅馆式的按天计算。第二条还是可以的,因为她无权干涉你的私生活。第三条你就得咨询专业意见了。 3、建议你在处理问题前客观点,不要在事前假设别人的做法,特别是“想法”。
小同学啊,这种心理,对你以后上社会可是不利的。 4、不明白你的“第三户人家”是什么意思。 ______ 1、假如公办的话,基本上和第三家没关系,但是中国人嘛,什么事情都还是有人情在的。但是你也不必顾忌太多。看你怎么处理啦!如果你要撕破脸,可以跟第三家直接说none of your business。
2、我不是说你和二房东据理力争不对,我说你做事不客观。因为你前次说她“肯定想要吞掉押金”——大致意思;我是说你不应该假定她的立场。你这样事前假定别人的态度,本身已经不客观,怎么做出正确的判断,怎么去做不“卑”不“亢”的争辩呢?智者疑邻的故事你应该听过的吧!最重要,要保证客观!要有自己的原则和立场!。
答:房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能...详情>>
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问:过多性生活对乙肝影响过多性生活会不会导致免疫力下降;从而致使乙肝(E抗原)肝细胞...
答:乙肝的传播途径中其中一条就是为性传播. 性生活过多过频,有可能传播给另一伴的几率会比平常人大一点.对于自身的话,不会转变成大三阳或者肝硬化.详情>>
问:我今年25岁,经常会手抖,是怎么回事?我今年25岁,女性。 我记得从初中开始上化...
答:年轻人手抖可能见于某些器质性病变,如各种癫痫的小发作,或特发性震颤。病因不明,主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖,如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...详情>>