深圳二手房买卖标准流程是？

不知道你这边有没有经过中介公司具体流程，之前在Q房房买房的流程是： 做公证---准备首期款---申请按揭---申请提前还款---保函赎楼---注销抵押---过户---取证---过水电---交房。不过中间还有很多的其他问题，如果是你自己过户的话，希望你能遇到一个好的业主，没有被骗，劝你还是找个中介公司代理吧。

深圳二手房买卖流程：
1、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
3、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容...

深圳二手房买卖流程：
1、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
3、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。
4、资金监管及贷款申请 买方支付定金\\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,
5、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.
6、房屋过户 买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,
7、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方
8、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方
9、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.
二手房买卖牵涉银行、国土局、担保公司、中介等多个单位;时间长;环节多，有些环节必须委托公证，不能本人办理，里面的风险肯定多，因此广大买卖双方必须自己先了解交易过程，不要轻信中介或对方。掌握二手房交易过程后,才知道怎么控制风险.否则,就可能上当受骗.签字要谨慎,付钱也要谨慎.