房子押金与定金的区别主要表现在哪些呢?
房子押金与定金的区别主要表现在哪些呢?
1.性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,暂时没有出现在法律明文规定中; 2.设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。 3.上限的法律规定不同:定金的数额由合同当事人约定,但至多不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,可以高于或者低于主合同的标的额。 4.制裁后果不同:定金罚则适用于合同的双方当事人,具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,制裁程度以押金为限。
答:押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人 或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人 占有,在债务人不履行合同的...详情>>
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答:如果出现早泄的情况,一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查,找到病因,才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了,会导...详情>>
问:关于肝功能的问题在医院做肝功能检查,查出我是病毒携带者。说是135阳性,问题不严...
答:乙型肝炎与“两对半” 肖杰生 要知道有没有感染乙型肝炎病毒,人们都懂得须抽血验乙肝表面抗原(HBsAg,旧称HAA)才能明确。近年来有些医院又开展了多个检验...详情>>