谁知道:苹果园旺铺出租怎么收费的？

商铺租金定价有哪些原则?shou先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业店铺,如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5----2.5倍,一般街铺的合理价格是同地段住宅的2-3倍。

常用这个 天/平米/元 的单位计量，是为了对照单位商业面积的产出比，因为商业还有一个评估要素，就是每平米商业产出的销售额或者收入，这样租金和产出比统一单位便于计算比较，同时不同商业项目也可以根据单位面积的租金来比较其火热程度，商业氛围和地段、业态等因素将很明显的体现在单位面积的日租金中。

一般门面房都是商业用房，产权在40年左右，可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。当然这个不jue对，如果商铺的位置好，所处位置繁华，那么租金肯定水涨船高，10年甚至更短的时间收回成本都没有问题。如果位置不是太好，就要把投资回收期放长一些。不然房租要的高高的，没人租也是浪费。所以制定房租的时候zui好跟周边的房租水平一致。