1、销售面积的计算原则如下：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算呢?商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积 套内建筑面积由以下三部分组成：套(单元)内的使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积。 2、套内建筑面积各部分的计算原则如下： (1)套(单元)内的有用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。
其它建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 (2)套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套单元)之是的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积 按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 (4)套内建筑面积的计算公式为： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面。
答：我找到了建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。依照此规定： 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积＋...详情>>
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答：（2）、学校 项目周边教育配套齐全：距离4公里范围内有芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)等...详情>>
问：为什么当今社会得癌症和中风的人特别多啊?这与日常生活的饮食有关吧,那应该在生活方...
答：当今社会节奏紧张,人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透支,身体内堆积的生活垃圾无法排除,时间长了垃圾多了就会出病了,等待到发现是都迟了;所以...详情>>
