因为按照《房产测量规范》阁楼不算层，所以开发商打擦边球，将7楼阁楼符合计算面积的部分赠与出去。如果买卖双方签订有合同，这是两个民事法律行为：6楼属于买卖行为，阁楼属于赠与行为。买卖需要报契税、营业税和个人所得税;赠与由于是无偿行为，单务合同，只需要报契税。买卖双方经过税务部门后，房管局部门凭申请书、身份证明、买卖合同、赠与合同、契税证明、测绘成果等证件，合并受理，一并登记，记载六层房屋110平米、阁楼80平米，总面积190平米。产权来源110平米购买取得，80平米受赠取得。其实不管买卖、赠与都是转移登记，房管局一并受理一并登记即可，只是财产来源有区别而已。
问：开发商将商品房卖给购房者，这时的产权登记是属于初始登记还是转移登记？
答：转移登记，所谓的办小产证是也。初始登记是开发商办大产证时的（就 像小孩办出生证）到你手里是转让了详情>>
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问：乙肝问过多性生活会不会导致免疫力下降；从而致使乙肝（E抗原）肝细胞加快复制病毒、...
答：过频的确对身体不好，至于对乙肝的影响，目前还没研究过详情>>
答：缺钙的人吃什么 ? 人体缺钙易导致许多疾病。如骨折、失眠、足跟疼痛、手腿抽筋、视力减退、白内障，甚至高血压，心脏病；钙还维持着人体的骨骼和神经。可见钙对人体作用...详情>>
