婚姻法房产 如果婚前买一套按揭的住房,结婚后按揭部分的金额是不是属于夫妻共有的
离婚财产分割
夫妻一方婚前以个人财产支付首付房款,并以个人名义在银行按揭贷款,支付的购房款数额超过房屋总价的一半时,无论房产何时交付及房屋产权证书何时取得,离婚时该房屋均应认定为一方的个人财产,尚未归还的贷款为一方的个人债务。在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分,应考虑房屋增值收益由一方对配偶一方进行合理补偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,由产权登记一方对另一方进行补偿。
问:夫妻住房产权如何变更,婚姻法对夫妻房屋产权变更有什么规定?
答:我们都是知道,新的婚姻法对夫妻房屋产权变更有了新的规定。夫妻如果在婚姻关系存续期间进行产权转移,需要提供房屋产权变更所需资料,在房产管理部门申请房屋产权变更。 ...详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>