关于婚前与婚后房屋财产问题
请问专业人士,婚前买了一套按歇商品房,并在婚前拿到了房产证(上面是两个人的名字),婚前签过协议,一人占30%,一人占70%,婚前所有款都是男友出的,若以后离婚,那这个房屋产权分割是如何处理的,是按婚前的比例还是属于夫妻共有财产分割的? 另外婚后的按歇还款这又怎么分呀? 谢谢
之前我已经回答过这个问题了 你们的婚前协议不是迁着玩的 法律也不会对此置之不理的 这份协议完全是受法律保护的 若以后你们离婚 该房产应当按照你们的协议来分割 而不是根据夫妻共同财产各人一半来分 至于你们的还贷款 应该是你们夫妻的共同财产来支付 当然如果占产权那方精明的话 就会少交出一些钱以还款
以按歇商品房的属性看，婚前拿到房产证的可能性是不存在的，因为还有相当的按揭款需要在婚后偿还。 产权证上的所有权人是夫妻二人，意味着男方放弃了自己对该房屋首付款的部分所有权（可以认为是赠与行为），但婚前签署的产权分配为一人占30%，一人占70%份额，却有待商榷。通常情况下婚后的还贷比例远大于首付款，将被认为是从共同收入中支付，是当然的夫妻共同财产。产权比例相差40%，显失公平。 因此，按照产权证分割时，双方应各持有50%的产权；而以协议分割时则是分别持有30%和70%产权。其中的利弊当事人是必须清楚的，否则事到临头悔之晚矣。
不因该呀，要是有按揭的话，房产证是不会在自己手里的呀。
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问：法律咨询法律咨询有个电话热线，可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗？ 我...
答：1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
答：你好！ 什么样的痣该去？ 面部或身体其它部位的黑痣多为良性，可与主人“和平共处”，无需作任何治疗。但有些痣需要加以治疗。 1）过大的痣 痣的大小有时可预示将来是...详情>>
