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合同没有写明是否可以转租的情况下转租

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合同没有写明是否可以转租的情况下转租

承租人转给次承租人,次租人已投资营业,出租人是否有权收回房屋,如果收回造成的损失由谁来赔偿?

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全部答案

    2018-01-13 07:18:22
  • 1.合同没写明,那就应该征得出租人的明确同意才能转租,否则视为不同意
    2.承租人没经出租人同意而转租,出租人有权解除合同,无论是否到期
    3.因为第2点的原因解除合同的,出租人可基于对房屋的所有权而要求次承租人腾房,否则应赔偿占有费,占用费可依照合同约定的租赁费价位定
    4.因为第2点的原因解除合同的,次承租人可要求承租人承担违约责任,赔偿相应损失
    希望对你有帮助!

    D***

    2018-01-13 07:18:22

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