什么财产适合财产公证
我和别人共同购买了一处商铺,当初签下的合同是产权上可以写俩个人的名字,但后来商家又反悔说要改写为一人的名字,这样的情况下,我就想到了财产公证,但他们说写个协议就可以?到底该怎样做合适?如果写协议要注意什么?公证好还是写个协议就可以?请教各位啦?急
LZ,公证和协议的作用侧重点不同,公证的主要作用是获取较强的证据证明力,而协议侧重于进行协商约定,并把协商的事项书面化,也起到证明的作用。一般来说,如果你想要证明财产的归属,那么你找公证处来做,毕竟是法定的第三方的证明。如果是协商事项,写一个协议,如果想要增强证明力,可以对合同公证。
这两者不能混同。 至于可以公证的事项,如下: 《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 建议你两者结合,毕竟商铺包括房屋产权、土地产权、经营权证、货物产权等,只要涉及产权的,建议你达成协议,并且进行公证。设计到产权的,一定要注意,切莫因为不能写俩人麻烦就不写,如果是合伙,尽可能约定清楚财产、债务、经营权之类的。
协议也可以,公证更好。 协议书: 1、某某某与某某某双方与****年*月*日共同出资**万元购买***路**号的***商铺,共计****平方米。产权证号码: 其中:****出资**万元,占总额的?%; ***出资**万元,占总额的?%。 2、应开发商要求,商铺产权证只写一人名字。现经双方协商,产权证登记人为***,而***为产权共有人。 3、今后对该商铺的处置(转让、出售),均必须经两人一致同意才方可执行,由单方面执行为无效行为。 协议人(签字):****,****, 年月日。
答:婚前财产公证适合哪些人 (一)未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。 (二)已婚夫妻也可办理公证。只不过双方...详情>>
问:发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧,烧到39度,吃了美林,还用了对乙酰氨...
答:药物疹 药物过敏常可引起皮疹,称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生;但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态,如麻疹样,猩红热样,湿疹样,荨麻疹样,紫癜样,疱...详情>>